マンションのトイレ改修

 

既存の便座が割れてしまったのと、便器が古くて水量が多いため、節水型の新しい便器と機能の良いウォシュレットに交換することになりました。

 

お掃除をできるだけ楽にしたいとのことで、ペーパーホルダーの蓋(? ペーパーをカットする部分)にもほこりが乗らないように、蓋が無いものをご要望で、ペーパーホルダーの代わりに取り付けたのはタオル掛けです。

 

既存便器。便座が割れてしまった。

既存便器。便座が割れてしまった。

 

タンクレスの高級便器です。

タンクレスの高級便器です。ペーパーホルダーはタオル掛け!

お客様の感想は、「思った以上に、とってもいいので嬉しいです!」とのこと。

 

また、手摺は年配の方が来客した時の為にと付けたのですが、息子さんが腰を痛めた時にとても助かった、と、喜んでいらっしゃいました。

 

 

 

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広すぎて寒い浴室 4(洗面室)

玄関~廊下に続く洗面室

 

一番のご要望は、廊下に置いてあるジャガイモやたまねぎを収納できる棚が欲しい、とのこと。

野菜は、温かいキッチンに置くと劣化してしまうため、廊下に置いていたので、廊下が狭くなっていました。

洗面化粧台があった場所に収納棚を造りました。入れたい物は、野菜と掃除機、本等。

入れたい物に合わせてそれぞれスペースを区切りました。

 

既存の洗濯機置き場

既存の洗濯機置き場

 

既存の洗面化粧台

既存の洗面化粧台

 

 

洗濯機は、廊下から入った正面よりも、窓側に設置しました。

洗濯機は、廊下から入った正面よりも、窓側に設置しました。

 

洗面化粧台があった場所に、収納棚を造作しました。 入れたい物のスペースに合わせたので、とても効率良く収納できます。

洗面化粧台があった場所に、収納棚を造作しました。
入れたい物のスペースに合わせたので、とても効率良く収納できます。

 

 

 

 

 

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広すぎて寒い浴室3(脱衣室)

 

既存写真 出窓状態の浴室窓部分

 

ここは、脱衣室になり、洗面化粧台脇の棚で、収納として使用します。

 

ビフォー写真 出窓状態の浴室窓

新しい洗面化粧台と、元の窓付近。FIXだった窓は、ルーバー窓に交換して、開くようにしました。

新しい洗面化粧台と、元の窓付近。FIXだった窓は、ルーバー窓に交換して、開くようにしました。

 

洗面化粧台の左ドアの向こうは洗面室です

洗面化粧台の左ドアの向こうは洗面室です

 

浴室の入り口は、2枚片引き戸です

浴室の入り口は、2枚片引き戸です

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広すぎて寒い浴室 2(写真)

浴室 ビフォー写真

 

広いのは良いですが、タイル仕上げなので、寒くて、寒くて!

ストーブ無しではとても入れません!

 

s-広い浴室はとっても寒くて…ストーブが必需品

 

 

浴室解体。脱衣室になる手前のタイルは解体せずに残しました。

 

 

 

s-浴室解体

 

 

 

 

新しいユニットバスは落ち着いた色合いで、きれい! TOTOのほっカラリ床はCMの通り、柔らかくて、ひんやりしない、乾きやすくて、とっても快適です!!

 

s-快適な浴室になりました

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広すぎて寒い浴室(図面)

浴室の広さが、畳にして3.5枚分あり、しかもタイルなので、冬はとても寒くて、棚状態になっている部分に石油ストーブを置いて入浴されていました。

 

まず図面から公開します。

 

既存平面図

既存平面図

 

広い浴室を分割し、1坪のユニットバスを入れ、残り脱衣室としました。

脱衣室には洗濯機を置くのが良いように思えましたが、2槽式のため、洗濯物の入れ替え等が必要なので、脱衣室には洗面化粧台を置き、洗面室に洗濯機を置きました。

 

アフター図面

 

手前の洗面室は、洗濯機の向きを変えて設置し、洗面化粧台があった場所を、収納棚としました。

 

施工前、洗面室に繋がる廊下には、じゃがいもや玉ねぎなどの野菜を置いていましたが、それらを収納し、更に、掃除機や本などを収納できるようにしました。

 

次に写真を公開します。

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会社のキッチン

ある会社の事務所脇にある部屋が、キッチンスペースで、既存のキッチンは大分古くて底が抜けていました。

ガスコンロと換気扇は、通常壁側にあるものですが、ここでは反対側にありました。

流し台交換のこの際に、位置を入れ替えて壁側に移動しました。

ここは3階なので、外部フードを付けるために足場をかけて施工しました。

内装もやりかえました。

 

施工前

施工前

 

施工後

施工後

 

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マンションの洗面室・浴室改修です

前年にシステムキッチンを交換したマンションの、洗面室と浴室の改修工事です。

 

ご購入時には「まだ大丈夫」とのことでしたが、住んでみると換気扇の機能が落ちていたり、洗面化粧台に不具合があったり、ということで、新しくすることになりました。

 

1 洗面化粧台施工前

1 洗面化粧台施工前

2 浴室施工前

2 浴室施工前

3 浴室解体中

3 浴室解体中

4 新しい洗面化粧台

4 新しい洗面化粧台

5 新しい浴室 ちょっと広い1.25坪です

5 新しい浴室 ちょっと広い1.25坪です

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マンションのシステムキッチン交換

中古のマンションをご購入されたお宅の、ご入居前の改修工事です。他に内装を全室貼り替えました。

浴室はこの時交換しませんでしたが、翌年に交換しました。そちらも別にアップします。

 

1 施工前

1 施工前

2 解体中

2 解体中

3 完成

3 完成

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ユニットバス、洗面化粧台交換

建築当初からユニットバスでしたが、断熱性が悪くて寒い。入口の床も腐食していましたので、交換しました。

洗面化粧台の脇の壁との隙間から水が床に垂れて、床が腐ってしまいましたので、器具の交換と、床の補修を行いました。

 

1施工前の浴室

1施工前の浴室

2施工前 洗面室 施工前の洗面台

 

 

3浴室解体中 浴室解体中

 

 

 

 

 

 

 

4浴室解体中 配管は鉄管でした 5浴室解体中 配管を腐食しない管に交換 6洗面化粧台撤去跡 床が腐朽していました 7洗面室の床を組み直しました 8ニットバス取付中 9浴室完成

ユニットバス取付完了

 

 

 

 

10新しい洗面化粧台 壁際の隙間を塞ぎました洗面化粧台取付完了

 

右の壁との隙間から水が入ることで床が腐食していたので、壁にパネルを張ってコーキング、隙間を塞ぎました。

 

 

 

 

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ユニットバスシリーズ 花柄の壁

既存ユニットバスから、新しいユニットバスへの交換です。

壁パネルは、花柄の入ったものにしました(写真ではわかりづらいかも)。

 

浴室暖房乾燥換気扇も交換しました。改修前のものは乾燥に4~5時間がかかっていたのですが、新しい乾燥機は1.5時間ほどで乾く、と喜んでいらっしゃいました。

 

洗面化粧台も交換しました。

 

1 改修前 浴室

1 改修前 浴室

 

2 改修前 浴室

2 改修前 浴室

 

3 改修前 洗面室

3 改修前 洗面室

 

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 浴室

改修後 浴室

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