岩清水 工事進行中ブログ カテゴリー別アーカイブ: 未分類

マンションの洗面室・浴室改修です

前年にシステムキッチンを交換したマンションの、洗面室と浴室の改修工事です。

 

ご購入時には「まだ大丈夫」とのことでしたが、住んでみると換気扇の機能が落ちていたり、洗面化粧台に不具合があったり、ということで、新しくすることになりました。

 

1 洗面化粧台施工前

1 洗面化粧台施工前

2 浴室施工前

2 浴室施工前

3 浴室解体中

3 浴室解体中

4 新しい洗面化粧台

4 新しい洗面化粧台

5 新しい浴室 ちょっと広い1.25坪です

5 新しい浴室 ちょっと広い1.25坪です

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マンションのシステムキッチン交換

中古のマンションをご購入されたお宅の、ご入居前の改修工事です。他に内装を全室貼り替えました。

浴室はこの時交換しませんでしたが、翌年に交換しました。そちらも別にアップします。

 

1 施工前

1 施工前

2 解体中

2 解体中

3 完成

3 完成

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ユニットバス、洗面化粧台交換

建築当初からユニットバスでしたが、断熱性が悪くて寒い。入口の床も腐食していましたので、交換しました。

洗面化粧台の脇の壁との隙間から水が床に垂れて、床が腐ってしまいましたので、器具の交換と、床の補修を行いました。

 

1施工前の浴室

1施工前の浴室

2施工前 洗面室 施工前の洗面台

 

 

3浴室解体中 浴室解体中

 

 

 

 

 

 

 

4浴室解体中 配管は鉄管でした 5浴室解体中 配管を腐食しない管に交換 6洗面化粧台撤去跡 床が腐朽していました 7洗面室の床を組み直しました 8ニットバス取付中 9浴室完成

ユニットバス取付完了

 

 

 

 

10新しい洗面化粧台 壁際の隙間を塞ぎました洗面化粧台取付完了

 

右の壁との隙間から水が入ることで床が腐食していたので、壁にパネルを張ってコーキング、隙間を塞ぎました。

 

 

 

 

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ユニットバスシリーズ 花柄の壁

既存ユニットバスから、新しいユニットバスへの交換です。

壁パネルは、花柄の入ったものにしました(写真ではわかりづらいかも)。

 

浴室暖房乾燥換気扇も交換しました。改修前のものは乾燥に4~5時間がかかっていたのですが、新しい乾燥機は1.5時間ほどで乾く、と喜んでいらっしゃいました。

 

洗面化粧台も交換しました。

 

1 改修前 浴室

1 改修前 浴室

 

2 改修前 浴室

2 改修前 浴室

 

3 改修前 洗面室

3 改修前 洗面室

 

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 洗面室

改修後 浴室

改修後 浴室

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ユニットバスシリーズ 窓も交換しました

 

1 改修前

1 改修前

2 改修前

2 改修前

 

 

浴室がきれいになるので、この機会に窓も交換、ということになりました。在来工法の場合、窓幅が左右いっぱいのことが多いのですが、ユニットバスにすると幅を狭くしなくてはなりません。

 

既存の枠は生かし、カバー工法で、防犯効果もある窓にしました。

 

 

改修後

改修後

改修後

改修後

改修後 窓をカバー工法で交換

改修後 窓をカバー工法で交換

交換した窓の外部

交換した窓の外部

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今月はユニットバスシリーズ 落ち着いた色合い、広めのユニットバス

 

中古住宅を購入された方からの依頼で、従来型のタイル仕上げの浴室をユニットバスに改修しました。  上3枚が改修前、下3枚が改修後の写真です。 

改修前 大分汚れています
改修前 大分汚れています

段差もあります

段差もあります

落ち着いた色合いのユニットバス

改修後 落ち着いた色合いの浴室 ちょっと広めのサイズです

改修後 落ち着いた色合いの浴室 ちょっと広めのサイズです

先を見据えて手摺も取付

先を見据えて手摺も取付

 

 

出入りゆったりの3枚引戸

出入りゆったりの3枚引戸

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洗面室の床がコンクリート!

通常洗面室の床は木で組んでありますが、ここはコンクリートになっていました。以前お住まいになられていた方が洗面室を改修した際、ドイツ製の洗濯機の振動を防ぎたいという理由でコンクリートにしたとのこと。しかし、シロアリ食害の原因になりますので好ましくないため、木で組み直しました。

洗面化粧台と洗濯機の間隔が無いため、洗濯機の排水口を手前にしました。アクシデントがあった際は、洗濯機をどけることなくメンテナンスができますので、楽です。

1.洗面室施工前

1.洗面室施工前

2.コンクリートも解体

2.コンクリートも解体

 

3.新しく床組み

3.新しく床組み

4.施工後

4.施工後

 

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こだわりの外壁、屋根

施工前

施工前

施工後

施工後

お客様のこだわりは、「サンタフェ風」です。

屋根材はガルバリウムに石を吹き付けた、メンテナンスが殆ど要らない材質です。写真でははっきりと確認できませんが、濃いオレンジと薄いオレンジの部分があります。

外壁の塗装も、トコトンこだわった、調合色です。

写真は、施工前、施工後、屋根カワラ降ろし、の3枚です。

 

相変わらずレイアウトが思うようにできないので、こんな形での表示です。すみません。

 

屋根かわら卸し

屋根かわら卸し

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傾斜修正工事

地盤沈下を修正できます。 建築後、年数が経過すれば多少なりとも家が傾斜してきます。 程度によりますが、あまり傾斜がひどくなると健康に支障が出ますので、修正が必要になります。当社ではそのようなこともやっております。 他の部分も全体的にリフォームしましたが、写真は、プライバシー保護のため、現地を特定しにくいもののみを掲載しております。 お困りの方がいらっしゃいましたらご連絡ください。

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ウッドデッキ取付

 

ユニットバスを交換されたお客様です。

広いウッドデッキを付けました。今は手摺がありませんが、将来的に付ける可能性があるとのことで、将来付ける時にデッキ材を外さずに付けられるように、前もって床下に補強材を付けました。

施工前1

施工前1

 

 

施工前2

施工前2

 

施工中1

施工中1

施工中2

施工中2

施工後1

施工後1

施工後2

施工後2

 

 

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